Kaufpreis, Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler), monatliche Rate und Tragbarkeit — nach deutschem Standard. Sollzinssatz einstellbar bis 8%.
Deutsche Banken empfehlen mind. Kaufnebenkosten (~10%) als Eigenkapital; besser 20%.
Ergebnis
Tragbarkeit (Rate vs. Netto)
44.9% des Nettoeinkommens
✗ Über 35% — deutsche Banken sind hier zurückhaltend.
Indikative Berechnung nach deutschem Standard (Annuitätendarlehen). Ersetzt keine Finanzierungszusage. Zinssätze schwanken tagesaktuell.