Wohnung · Kandern-Tannenkirch · Baden-Württemberg / Markgräflerland
Sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse & Pergola
Frisch sanierte Familienwohnung im ersten Obergeschoss mit knapp 190 m² Wohnfläche, ca. 41 m² Sonnenterrasse mit übergehendem Gartenanteil und einer geschützten Pergola von rund 19 m². Herzstück ist das lichtdurchflutete Ess- und Kochzimmer mit hochwertiger Einbauküche (inkl. aller Geräte). Drei helle Zimmer mit Einbauschränken bieten Zugang zum ca. 8 m² Balkon. Der ca. 30 m² grosse Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse — inkl. gemauertem Grill und beheizbarer Bank. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor der Tür und einen zusätzlichen Kellerraum. Bei Erwerb bis 30.08. gibt es die Einbauküche im Wert von € 30'000 ohne Aufpreis (statt € 529'000). Zustand: Erstbezug nach Sanierung. Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2012), hochwertige Einbauküche (2014), neue Fenster mit Rollläden (2015), erneuerte Zimmer (2020). Ölheizung mit Etagenheizung, alternativer Festbrennstoff-Ofen (Kohle/Holz). Energieverbrauchskennwert 121 kWh/(m²·a), gültiger Verbrauchsausweis bis 2032. Lage: Kandern-Tannenkirch am Fuss des Südschwarzwaldes — familienfreundlich, ruhig, Nähe zur Schweizer Grenze (Basel/Lörrach) und zum Elsass.
€ 499'000
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